Считаем ВОР и сметную часть, не задерживая выпуск ПСД

Проектному институту сметная часть нужна в составе проекта, и замечания экспертизы по ней приходят вместе с замечаниями по другим разделам. ЭкспертСмет готовит ответы на замечания экспертизы по сметам для организаций из Сочи и Краснодарского края: разбирает каждое замечание, готовит корректировку и обоснование, а изменения согласует с проектными решениями. Ведётся реестр замечаний, в котором видно, что получено, что исправлено, что снято и какие вопросы требуют решения проектировщика. Ответы оформляются по каждому замечанию отдельно, с указанием, где внесена правка.

В состав сметного раздела входят сводный сметный расчёт, объектные и локальные сметы, пояснительная записка и обоснования цен. Расчёты выполняются по ФСНБ-2022 ресурсно-индексным методом. Для ресурсов, которых нет во ФГИС ЦС, проводится конъюнктурный анализ по Методике 421/пр: запросы поставщикам, приведение предложений к сопоставимому виду и таблица с пояснением выбора. Институт получает документы, которые можно включать в проект без переработки. Расхождения между чертежами, спецификациями и ведомостями выносятся в отдельный перечень вопросов проектировщику.

Проект редко остаётся неизменным до подачи, поэтому сметы синхронизируются с изменениями проектных решений. Работа ведётся в графике проекта, а результат передаётся по разделам по мере готовности частей, и проектировщик не ждёт завершения всей сметной части. Сметный раздел может быть выполнен целиком, а если для подачи нужны XML-файлы, они готовятся по актуальной схеме вместе со сметами. Вопросы по исходным данным собираются одним перечнем, а изменения проекта вносятся с пометкой версий. Подготовка ведётся группой сметчиков с опытом в общестроительных, инженерных и специальных работах, по договору и с соблюдением конфиденциальности. Результат экспертизы зависит от проекта и эксперта, но предсказуемые замечания по сметам удаётся убрать до подачи, а оставшиеся разбираются в рабочем порядке с проектировщиком.